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Totalunternehmerleistung für den Abriss und Neubau von 2 Wohnhäusern in Stuttgart (Tapachstraße 7-9-11, Oedheimer Straße 6-8-10) (VOEK 539-25)

Frist abgelaufenÖffentliche AusschreibungHochbauOberbayern
Bekanntmachung03. Juni 2026
Einreichungsfrist22. Juni 2026Abgelaufen

Zuletzt veröffentlichte Zuschläge dieses AG

Aus amtlichen Zuschlagsbekanntmachungen — kein Marktanteil, nicht geschätzt.

Zusammenfassung

Es werden Abriss- und Neubauarbeiten für zwei fünfgeschossige Wohngebäude in Stuttgart ausgeschrieben. Der Auftrag umfasst die Erstellung von etwa 75 barrierefreien Wohnungen, einer Tiefgarage sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Auch die Planung und Beschaffung aller erforderlichen Genehmigungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe der Gebäude und Freiflächen sind Teil des Auftrags.

KI-generierte Zusammenfassung. Vollständige Beschreibung siehe unten.

KI-Analyse: niedrige Zuverlässigkeit — bitte im Quelldokument prüfen

Leistungsumfang

Die befindlichen Häuser in Stuttgart, Wohngebiet „Rot“, sollen abgerissen werden und durch ebenfalls zwei neue Häuser mit ca. 75 zeitgemäßen Wohnungen zu ersetzen. Auf dem westlichen Teil des Flurstücks 1587/2 soll eine attraktive Neubebauung mit zwei jeweils fünfgeschossigen Wohngebäuden um halböffentliche begrünte Höfe errichtet werden. Das fünfte OG wird als umfänglich abgerücktes Staffelgeschoss ausgebildet. Diese Häuser werden gemäß LBO barrierefreie Wohnungen und einen familienfreundlichen Wohnungsmix (2-5 Zimmerwohnungen) besitzen. Die neu zu erstellende Geschossfläche wird durch die Realisierung von zusätzlichen 4-5 Zimmerwohnungen gegenüber den Bestandsgebäuden deutlich gesteigert. Sowohl unter als auch zwischen den Neubauten wird eine eingeschossige Tiefgarage errichtet. Je neu gebauter Wohnung sollen 0,4 PKW-Stellplätze hergestellt werden. Die Außenanlagen sind zwischen den neuen Gebäuden und den sie umgebenden Flächen neu anzulegen sowie die durch Bauarbeiten in Anspruch genommenen Flächen in die Qualität des bei Baufeldübergabe vorgefundenen Zustands zu versetzen. Dabei ist auch eine überdachte Anlage zur Unterbringung der Fahrradstellplätze zu errichten. Abfallsammelplätze sollen als Unterflursystem ausgeführt werden. Es sind dabei alle erforderlichen Planungs- (Lph. 1 bis 8 der HOAI) und Bauleistungen einschließlich Beschaffung der erforderlichen Genehmigungen bis zur schlüsselfertigen Herstellung der Gebäude und Freianlagen zu erbringen.

Ausführungsdetails

Vergabeverfahren
—
Ausführungsort
Stuttgart
Ausführungszeitraum
Der genaue Ausführungszeitraum wird noch festgelegt.
Auftraggeber-Typ
Gemeinde
Präqualifikation
Nein
Begehung / Ortsbesichtigung
Nein

Weitere Details

Geschätztes Auftragsvolumen
Nach Anmeldung sichtbar
Zuschlagskriterium
—
Lose
1 Los
Einreichungsfrist
22. Juni 2026 Abgelaufen
Veröffentlicht
03. Juni 2026

Losbeschreibung

  • Neubau Wohngebäude
  • Abriss bestehender Gebäude